Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskovvej 54

Villa · 98 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 493 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.568 kr/m².1.698.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.300.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden jun. 2019
315k627k938k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.300.756 kr.Markedet · 1992389.942 kr.Markedet · 1993523.222 kr.Markedet · 1994464.128 kr.Markedet · 1995412.286 kr.Markedet · 1996406.896 kr.Markedet · 1997592.802 kr.Markedet · 1998556.738 kr.Markedet · 1999642.586 kr.Markedet · 2000540.862 kr.Markedet · 2001686.196 kr.Markedet · 2002744.800 kr.Markedet · 2003608.874 kr.Markedet · 2004716.282 kr.Markedet · 2005697.074 kr.Markedet · 2006462.854 kr.Markedet · 20071.070.748 kr.Markedet · 2008951.874 kr.Markedet · 2009887.096 kr.Markedet · 2010808.010 kr.Markedet · 2011942.270 kr.Markedet · 2012977.452 kr.Markedet · 2013913.850 kr.Markedet · 20141.008.812 kr.Markedet · 20151.012.242 kr.Markedet · 2016832.118 kr.Markedet · 20171.233.722 kr.Markedet · 20181.194.620 kr.Markedet · 2019943.838 kr.Markedet · 20201.236.368 kr.Markedet · 20211.190.602 kr.Markedet · 20221.343.874 kr.Markedet · 20231.476.370 kr.Markedet · 20241.562.316 kr.Markedet · 20251.350.146 kr.Markedet · 20261.080.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²61 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Anesmindevej 10
9310 Vodskov		100 m²133 m03-09-20251.250.000 kr.12.500 kr./m²
Granlunden 12A
9310 Vodskov		102 m²214 m05-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Granlunden 30
9310 Vodskov		100 m²422 m18-08-20251.125.000 kr.11.250 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²112 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²
Solvænge 11
9310 Vodskov		88 m²114 m05-05-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²
Solvænge 9
9310 Vodskov		108 m²120 m27-05-20241.550.000 kr.14.352 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²378 m03-05-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²378 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²445 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden