Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 30

Villa · 231 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 478 m², 10 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.118 kr/m².4.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.721.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,93 pct. siden jul. 2019
946k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat3.721.731 kr.Markedet · 1992946.176 kr.Markedet · 1993966.042 kr.Markedet · 19941.088.472 kr.Markedet · 19951.097.019 kr.Markedet · 19961.249.710 kr.Markedet · 19971.362.900 kr.Markedet · 19981.540.077 kr.Markedet · 19991.431.045 kr.Markedet · 20001.692.075 kr.Markedet · 20011.672.440 kr.Markedet · 20021.638.945 kr.Markedet · 20031.554.630 kr.Markedet · 20041.577.961 kr.Markedet · 20051.810.809 kr.Markedet · 20062.117.115 kr.Markedet · 20072.787.015 kr.Markedet · 20083.269.343 kr.Markedet · 20092.256.408 kr.Markedet · 20102.474.934 kr.Markedet · 20112.602.446 kr.Markedet · 20122.338.182 kr.Markedet · 20132.318.316 kr.Markedet · 20142.066.526 kr.Markedet · 20152.616.768 kr.Markedet · 20162.168.397 kr.Markedet · 20172.647.722 kr.Markedet · 20182.707.089 kr.Markedet · 20192.613.534 kr.Markedet · 20202.954.259 kr.Markedet · 20213.304.455 kr.Markedet · 20223.484.173 kr.Markedet · 20233.215.520 kr.Markedet · 20243.341.415 kr.Markedet · 20253.566.178 kr.Markedet · 20263.331.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.721.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 55
7000 Fredericia		236 m²395 m03-08-20254.100.000 kr.17.373 kr./m²
Calvinsvej 48
7000 Fredericia		236 m²486 m14-03-20242.700.000 kr.11.441 kr./m²
Bertel Bruuns Vej 5
7000 Fredericia		238 m²579 m23-06-20242.280.000 kr.9.580 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²201 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²552 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37
7000 Fredericia		211 m²693 m28-07-20263.700.000 kr.17.536 kr./m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²443 m18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²933 m17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²1,3 km26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²102 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden