Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Hanningvej 37

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.044 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.755 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanningvej gns: 9.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,13 pct. siden nov. 2018
583k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2018725.000 kr.1. jul. 20191.310.000 kr.I dag · vores estimat1.757.097 kr.Markedet · 1992703.980 kr.Markedet · 1993735.120 kr.Markedet · 1994935.100 kr.Markedet · 1995773.640 kr.Markedet · 1996877.500 kr.Markedet · 1997790.020 kr.Markedet · 1998992.160 kr.Markedet · 19991.150.560 kr.Markedet · 20001.054.080 kr.Markedet · 2001850.320 kr.Markedet · 20021.029.960 kr.Markedet · 2003907.920 kr.Markedet · 20041.305.900 kr.Markedet · 20051.486.620 kr.Markedet · 20061.398.060 kr.Markedet · 20071.678.500 kr.Markedet · 20081.830.780 kr.Markedet · 20091.869.120 kr.Markedet · 20101.595.520 kr.Markedet · 20111.656.900 kr.Markedet · 20121.293.120 kr.Markedet · 20131.387.260 kr.Markedet · 20141.759.140 kr.Markedet · 20151.574.100 kr.Markedet · 20161.730.160 kr.Markedet · 20171.881.900 kr.Markedet · 20181.809.180 kr.Markedet · 20191.896.660 kr.Markedet · 20201.885.140 kr.Markedet · 20212.172.240 kr.Markedet · 20222.158.380 kr.Markedet · 20231.771.020 kr.Markedet · 20241.928.520 kr.Markedet · 20252.231.100 kr.Markedet · 20262.275.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
1. jul. 2019 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad
7430 Ikast		187 m²195 m21-05-20262.495.000 kr.13.342 kr./m²
Skolevænget 27
7430 Ikast		173 m²329 m10-07-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad
7430 Ikast		195 m²257 m14-05-20252.895.000 kr.14.846 kr./m²
Engtoften 18
7430 Ikast		160 m²214 m18-05-20261.645.000 kr.10.281 kr./m²
Skolevænget 16A
7430 Ikast		208 m²125 m10-03-20241.950.000 kr.9.375 kr./m²
Rosenvænget 3
7430 Ikast		149 m²209 m25-08-2024945.000 kr.6.342 kr./m²
Engtoften 1
7430 Ikast		146 m²383 m17-09-20241.515.000 kr.10.377 kr./m²
Violvej 3
7430 Ikast		133 m²131 m12-08-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad
7430 Ikast		136 m²279 m21-08-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Rosenvænget 13
7430 Ikast		130 m²118 m04-12-20251.040.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden