Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Krogen 1, Lind

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 172 m².2.503.804 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.102.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,71 pct. siden dec. 2016
695k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.600.000 kr.30. sep. 20191.395.000 kr.I dag · vores estimat2.102.432 kr.Markedet · 1992700.900 kr.Markedet · 1993774.000 kr.Markedet · 1994835.748 kr.Markedet · 1995768.324 kr.Markedet · 1996916.760 kr.Markedet · 1997913.148 kr.Markedet · 1998995.880 kr.Markedet · 19991.108.712 kr.Markedet · 20001.129.352 kr.Markedet · 20011.132.620 kr.Markedet · 20021.217.416 kr.Markedet · 20031.137.780 kr.Markedet · 20041.090.652 kr.Markedet · 20051.279.680 kr.Markedet · 20061.466.644 kr.Markedet · 20071.672.184 kr.Markedet · 20081.956.672 kr.Markedet · 20091.664.444 kr.Markedet · 20101.552.300 kr.Markedet · 20111.851.924 kr.Markedet · 20121.524.952 kr.Markedet · 20131.895.440 kr.Markedet · 20141.653.092 kr.Markedet · 20151.896.128 kr.Markedet · 20161.811.332 kr.Markedet · 20171.534.584 kr.Markedet · 20181.993.996 kr.Markedet · 20191.850.376 kr.Markedet · 20202.217.252 kr.Markedet · 20212.388.908 kr.Markedet · 20222.578.968 kr.Markedet · 20232.442.400 kr.Markedet · 20242.491.248 kr.Markedet · 20252.244.428 kr.Markedet · 20262.260.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 7, Lind
7400 Herning		183 m²55 m27-04-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Frilandsvej 9, Lind
7400 Herning		180 m²53 m10-07-20262.300.000 kr.12.778 kr./m²
Indertoften 37, Lind
7400 Herning		169 m²287 m23-01-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Søndertoften 8, Lind
7400 Herning		176 m²256 m10-03-20252.135.000 kr.12.131 kr./m²
Margrethesvej 4, Lind
7400 Herning		168 m²273 m09-09-20252.085.000 kr.12.411 kr./m²
Tværtoften 47, Lind
7400 Herning		169 m²431 m14-03-20241.895.000 kr.11.213 kr./m²
Kristiansvænget 16, Lind
7400 Herning		176 m²388 m11-11-20251.780.000 kr.10.114 kr./m²
Søndertoften 4, Lind
7400 Herning		164 m²221 m10-12-20231.955.000 kr.11.921 kr./m²
Palleshøj 9, Lind
7400 Herning		177 m²409 m16-07-20261.800.000 kr.10.169 kr./m²
Læstedet 4, Lind
7400 Herning		180 m²275 m19-07-20262.170.000 kr.12.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden