Kirkeskovvej 1, Kirkeskoven

Landejendom · 225 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 70.275 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 70275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.785 kr/m².7.360.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)70275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.923.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,58 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (landejendom)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.923.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.150.000 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbækvej 7, Skullerup 4330 Hvalsø	209 m²	998 m	10-11-2024	9.250.000 kr.	44.258 kr./m²
Marbjergvej 4, Såby Sand 4330 Hvalsø	251 m²	999 m	22-07-2026	9.500.000 kr.	37.849 kr./m²
Avlsmosevænget 27, Såby Sand 4330 Hvalsø	170 m²	660 m	02-10-2026	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Raunsbjergvej 22 4330 Hvalsø	199 m²	3,1 km	26-01-2025	8.350.000 kr.	41.960 kr./m²
Nellikevej 5, Vester Såby 4330 Hvalsø	266 m²	3,4 km	03-12-2023	6.550.000 kr.	24.624 kr./m²
Stavnsbjærgvej 28, Smidstrup 4330 Hvalsø	215 m²	6,3 km	06-09-2024	10.500.000 kr.	48.837 kr./m²
Raunsbjergvej 14, Kisserup 4330 Hvalsø	328 m²	3,2 km	22-01-2025	9.500.000 kr.	28.963 kr./m²
Glostrupvej 16, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	220 m²	8,1 km	22-05-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Lerbjergvej 18 4330 Hvalsø	162 m²	7,0 km	10-02-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Hoppeolden 9, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	168 m²	8,0 km	26-02-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu