Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Horshøjvej 16

Villa · 195 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 746 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.049 kr/m².2.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorshøjvej gns: 25.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+72,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.399.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,42 pct. siden okt. 2019
626k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.795.000 kr.I dag · vores estimat3.399.664 kr.Markedet · 1992775.905 kr.Markedet · 19931.041.105 kr.Markedet · 1994923.520 kr.Markedet · 1995820.365 kr.Markedet · 1996809.640 kr.Markedet · 19971.179.555 kr.Markedet · 19981.107.795 kr.Markedet · 19991.278.615 kr.Markedet · 20001.076.205 kr.Markedet · 20011.365.390 kr.Markedet · 20021.482.000 kr.Markedet · 20031.211.535 kr.Markedet · 20041.425.255 kr.Markedet · 20051.387.035 kr.Markedet · 2006920.985 kr.Markedet · 20072.130.570 kr.Markedet · 20081.894.035 kr.Markedet · 20091.765.140 kr.Markedet · 20101.607.775 kr.Markedet · 20111.874.925 kr.Markedet · 20121.944.930 kr.Markedet · 20131.818.375 kr.Markedet · 20142.007.330 kr.Markedet · 20152.014.155 kr.Markedet · 20161.655.745 kr.Markedet · 20172.454.855 kr.Markedet · 20182.377.050 kr.Markedet · 20191.878.045 kr.Markedet · 20202.460.120 kr.Markedet · 20212.369.055 kr.Markedet · 20222.674.035 kr.Markedet · 20232.937.675 kr.Markedet · 20243.108.690 kr.Markedet · 20252.686.515 kr.Markedet · 20262.150.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.399.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²124 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²233 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²341 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²489 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²489 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²448 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²667 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²436 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²974 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²604 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden