Jaruplundvej 2, Bov

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 168 m².1.847.328 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.088.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,57 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	163 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	281 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	220 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Ellundvej 49, Bov 6330 Padborg	161 m²	362 m	11-11-2024	1.885.000 kr.	11.708 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	266 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	379 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	689 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	810 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	542 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Ellundvej 4, Bov 6330 Padborg	156 m²	405 m	24-04-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu