Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Spurvevej 9

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.449 kr/m².6.103.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 44.956 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.254.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,09 pct. siden jun. 2019
748k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20194.195.000 kr.I dag · vores estimat6.254.525 kr.Markedet · 1992791.112 kr.Markedet · 1993913.087 kr.Markedet · 19941.062.194 kr.Markedet · 19951.051.246 kr.Markedet · 19961.140.972 kr.Markedet · 19971.218.798 kr.Markedet · 19981.539.979 kr.Markedet · 19991.716.099 kr.Markedet · 20001.749.895 kr.Markedet · 20011.547.714 kr.Markedet · 20021.933.750 kr.Markedet · 20031.874.607 kr.Markedet · 20042.092.734 kr.Markedet · 20052.257.787 kr.Markedet · 20063.350.207 kr.Markedet · 20073.189.676 kr.Markedet · 20082.979.403 kr.Markedet · 20092.581.586 kr.Markedet · 20102.438.548 kr.Markedet · 20112.709.868 kr.Markedet · 20122.832.319 kr.Markedet · 20132.227.799 kr.Markedet · 20142.921.807 kr.Markedet · 20152.533.272 kr.Markedet · 20163.142.195 kr.Markedet · 20173.265.241 kr.Markedet · 20183.174.563 kr.Markedet · 20193.393.285 kr.Markedet · 20203.960.796 kr.Markedet · 20214.395.979 kr.Markedet · 20224.339.216 kr.Markedet · 20233.979.479 kr.Markedet · 20245.066.544 kr.Markedet · 20254.964.561 kr.Markedet · 20265.414.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.254.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²82 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²91 m16-09-20268.175.000 kr.61.466 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²91 m29-10-20255.515.000 kr.41.466 kr./m²
Spurvevej 6
2970 Hørsholm		160 m²61 m22-05-20256.200.000 kr.38.750 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²148 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²479 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²520 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²281 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²231 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²443 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden