Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lindealle 17

Villa · 213 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.312 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.324 kr/m².3.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 15.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.523.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden aug. 2019
847k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.960.000 kr.I dag · vores estimat3.523.033 kr.Markedet · 1992975.114 kr.Markedet · 1993931.023 kr.Markedet · 1994988.320 kr.Markedet · 1995934.218 kr.Markedet · 19961.316.127 kr.Markedet · 19971.526.358 kr.Markedet · 19981.416.663 kr.Markedet · 19991.640.313 kr.Markedet · 20001.513.152 kr.Markedet · 20011.709.538 kr.Markedet · 20021.832.226 kr.Markedet · 20031.721.892 kr.Markedet · 20041.879.725 kr.Markedet · 20052.391.564 kr.Markedet · 20062.510.418 kr.Markedet · 20072.894.244 kr.Markedet · 20082.953.458 kr.Markedet · 20092.872.092 kr.Markedet · 20102.540.664 kr.Markedet · 20112.507.223 kr.Markedet · 20122.581.773 kr.Markedet · 20132.493.378 kr.Markedet · 20142.325.960 kr.Markedet · 20152.888.919 kr.Markedet · 20162.500.620 kr.Markedet · 20172.446.518 kr.Markedet · 20182.936.631 kr.Markedet · 20192.754.516 kr.Markedet · 20203.073.590 kr.Markedet · 20213.494.478 kr.Markedet · 20223.536.439 kr.Markedet · 20233.426.744 kr.Markedet · 20243.502.359 kr.Markedet · 20253.760.941 kr.Markedet · 20263.451.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.523.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²199 m28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²
Kastaniealle 58
6000 Kolding		225 m²203 m04-02-20243.200.000 kr.14.222 kr./m²
Magnolievej 5
6000 Kolding		200 m²193 m12-12-20241.860.000 kr.9.300 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte
6000 Kolding		196 m²225 m26-04-20253.950.000 kr.20.153 kr./m²
Alpehøj 5, Harte
6000 Kolding		199 m²413 m04-12-20233.150.000 kr.15.829 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte
6000 Kolding		207 m²878 m15-11-20253.470.000 kr.16.763 kr./m²
Skovløkkevej 1B
6000 Kolding		212 m²1,1 km15-03-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²1,1 km01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²
Alpedalsvej 45A
6000 Kolding		230 m²672 m01-02-20262.695.000 kr.11.717 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²1,1 km27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden