Huginsvej 7, 7600 Struer — Villa · 165 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.479 kr/m².1.587.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuginsvej gns: 7.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.198.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	31 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	153 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Ydunsvej 6 7600 Struer	160 m²	225 m	08-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	489 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Gimsinghøje 25 7600 Struer	177 m²	168 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	520 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Gimsinghøje 12 7600 Struer	153 m²	220 m	12-05-2026	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	657 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	181 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	704 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu