Lille Madsegade 14, Rønne

Villa · 349 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 349 m², grund på 1.201 m², 16 værelser, opført i 1903. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 16
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 349 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 349 m².5.215.107 kr.
2Boligareal større end typisk349 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Prisstigning 394% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.799.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,32 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 384.247 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018okt.Ejerskifte384.247 kr.
2013sep.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	162 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Storegade 38, Rønne 3700 Rønne	376 m²	447 m	05-08-2024	2.500.000 kr.	6.649 kr./m²
Larsegade 18, Rønne 3700 Rønne	262 m²	493 m	22-09-2025	2.900.000 kr.	11.069 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	230 m	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	365 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne 3700 Rønne	229 m²	305 m	16-01-2025	2.595.000 kr.	11.332 kr./m²
Østergade 30, Rønne 3700 Rønne	211 m²	274 m	11-12-2023	1.910.000 kr.	9.052 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne 3700 Rønne	213 m²	532 m	18-09-2025	4.200.000 kr.	19.718 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	640 m	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne 3700 Rønne	194 m²	361 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu