Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Slettetoften 46

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
852 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.502 kr/m².4.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlettetoften gns: 26.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.547.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden dec. 2019
447k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat4.547.113 kr.Markedet · 1992911.834 kr.Markedet · 19931.009.624 kr.Markedet · 1994926.464 kr.Markedet · 19951.027.488 kr.Markedet · 19961.106.182 kr.Markedet · 19971.290.366 kr.Markedet · 1998688.688 kr.Markedet · 19991.727.726 kr.Markedet · 20002.016.784 kr.Markedet · 20012.064.832 kr.Markedet · 20021.862.630 kr.Markedet · 20031.983.366 kr.Markedet · 20041.840.608 kr.Markedet · 20052.452.450 kr.Markedet · 20062.299.682 kr.Markedet · 20073.322.858 kr.Markedet · 20083.011.470 kr.Markedet · 20092.391.620 kr.Markedet · 20102.650.032 kr.Markedet · 20112.622.158 kr.Markedet · 20123.339.798 kr.Markedet · 20132.326.478 kr.Markedet · 20142.509.738 kr.Markedet · 20152.695.000 kr.Markedet · 20162.828.518 kr.Markedet · 20173.074.148 kr.Markedet · 20183.499.958 kr.Markedet · 20193.334.716 kr.Markedet · 20203.784.858 kr.Markedet · 20214.026.946 kr.Markedet · 20224.361.280 kr.Markedet · 20234.457.068 kr.Markedet · 20244.152.764 kr.Markedet · 20254.416.258 kr.Markedet · 20264.950.022 kr.Markedet · 20275.493.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.547.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettetoften 5
2630 Taastrup		158 m²298 m15-01-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Slettetoften 60
2630 Taastrup		144 m²35 m22-11-20234.250.000 kr.29.514 kr./m²
Slettetoften 35
2630 Taastrup		128 m²134 m02-03-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Slettetoften 56
2630 Taastrup		183 m²64 m29-10-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Slettetoften 32
2630 Taastrup		185 m²114 m12-06-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Slettetoften 7
2630 Taastrup		121 m²275 m05-08-20243.950.000 kr.32.645 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²248 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Hegnstoften 36
2630 Taastrup		158 m²233 m22-06-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Lindetoften 43
2630 Taastrup		152 m²346 m22-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²419 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden