Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bendstrupvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.084 kr/m².5.907.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.874.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,45 pct. siden jun. 2019
754k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.600.000 kr.I dag · vores estimat6.874.485 kr.Markedet · 1992785.536 kr.Markedet · 1993889.856 kr.Markedet · 1994840.320 kr.Markedet · 1995880.384 kr.Markedet · 19961.233.920 kr.Markedet · 19971.144.576 kr.Markedet · 19981.124.992 kr.Markedet · 19991.545.344 kr.Markedet · 20001.379.328 kr.Markedet · 20011.503.232 kr.Markedet · 20021.583.872 kr.Markedet · 20031.922.432 kr.Markedet · 20041.723.392 kr.Markedet · 20052.092.416 kr.Markedet · 20062.808.064 kr.Markedet · 20072.778.368 kr.Markedet · 20082.826.624 kr.Markedet · 20092.262.656 kr.Markedet · 20102.437.504 kr.Markedet · 20112.318.592 kr.Markedet · 20122.155.392 kr.Markedet · 20132.160.512 kr.Markedet · 20142.438.912 kr.Markedet · 20153.041.664 kr.Markedet · 20162.827.520 kr.Markedet · 20173.254.400 kr.Markedet · 20183.165.056 kr.Markedet · 20193.507.456 kr.Markedet · 20204.088.704 kr.Markedet · 20214.497.280 kr.Markedet · 20224.590.336 kr.Markedet · 20234.409.216 kr.Markedet · 20244.552.704 kr.Markedet · 20255.008.128 kr.Markedet · 20266.082.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.874.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødvej 18
2650 Hvidovre		130 m²47 m24-10-20246.375.000 kr.49.038 kr./m²
Asminderødvej 11
2650 Hvidovre		133 m²102 m19-08-20246.600.000 kr.49.624 kr./m²
Fredtoftevej 13
2650 Hvidovre		121 m²148 m24-02-20266.900.000 kr.57.025 kr./m²
Strandbovej 6
2650 Hvidovre		126 m²474 m03-12-20233.750.000 kr.29.762 kr./m²
Engstykkevej 13
2650 Hvidovre		127 m²557 m17-11-20245.205.000 kr.40.984 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²248 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49
2650 Hvidovre		127 m²627 m11-08-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Strøbyvej 44
2650 Hvidovre		127 m²679 m11-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Nordre Kystagervej 16
2650 Hvidovre		129 m²694 m30-08-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Hjørnagervej 9
2650 Hvidovre		129 m²735 m10-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden