Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandløkken 8, Nab

Fritidshus · 108 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 4.046 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
4046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.618 kr/m².1.744.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.594.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5429,78 pct. siden apr. 2020
65k1,7M3,3M4,9M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202065.000 kr.I dag · vores estimat3.594.360 kr.Markedet · 1992648.000 kr.Markedet · 1993747.900 kr.Markedet · 1994341.604 kr.Markedet · 1995343.116 kr.Markedet · 1996742.500 kr.Markedet · 1997463.320 kr.Markedet · 1998465.372 kr.Markedet · 19991.779.516 kr.Markedet · 20001.038.420 kr.Markedet · 20011.611.900 kr.Markedet · 20021.745.928 kr.Markedet · 20031.371.168 kr.Markedet · 20041.504.872 kr.Markedet · 20051.797.444 kr.Markedet · 2006914.544 kr.Markedet · 20073.263.760 kr.Markedet · 20081.850.148 kr.Markedet · 20092.233.656 kr.Markedet · 20102.633.040 kr.Markedet · 20111.552.284 kr.Markedet · 20121.857.816 kr.Markedet · 20133.469.932 kr.Markedet · 20141.389.744 kr.Markedet · 20151.295.244 kr.Markedet · 20161.578.744 kr.Markedet · 20171.246.428 kr.Markedet · 20181.961.712 kr.Markedet · 20191.184.544 kr.Markedet · 20202.903.256 kr.Markedet · 20212.254.176 kr.Markedet · 20222.735.964 kr.Markedet · 20232.933.172 kr.Markedet · 20241.974.348 kr.Markedet · 20253.684.420 kr.Markedet · 20262.545.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
65.000 kr.
I dag · vores estimat
3.594.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte65.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegården 38, Åstrup
5600 Faaborg		102 m²480 m22-05-20251.400.000 kr.13.725 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup
5600 Faaborg		102 m²512 m08-06-20251.400.000 kr.13.725 kr./m²
Mosegården 49, Åstrup
5600 Faaborg		102 m²541 m07-10-20251.450.000 kr.14.216 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup
5600 Faaborg		102 m²555 m28-04-20251.450.000 kr.14.216 kr./m²
Mosegården 52, Åstrup
5600 Faaborg		102 m²568 m15-04-20251.325.000 kr.12.990 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød
5600 Faaborg		106 m²2,5 km28-05-20242.495.000 kr.23.538 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup
5600 Faaborg		75 m²2,4 km10-08-20261.800.000 kr.24.000 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup
5600 Faaborg		75 m²2,4 km17-03-20241.150.000 kr.15.333 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød
5600 Faaborg		61 m²2,2 km03-07-20252.475.000 kr.40.574 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød
5600 Faaborg		57 m²2,3 km19-06-20262.500.000 kr.43.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden