Bødkervænget 2, Horne

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 882 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 129 m².955.116 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering892.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,92 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
15. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 892.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
jan.Ejerskifte1.025.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkervænget 6, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	46 m	26-02-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Garvervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	163 m	01-07-2026	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Møllevangen 11, Horne 9850 Hirtshals	128 m²	441 m	17-03-2025	840.000 kr.	6.562 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	139 m²	304 m	17-12-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Elmegårdsbakken 19, Horne 9850 Hirtshals	114 m²	112 m	05-08-2026	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Møllevangen 17, Horne 9850 Hirtshals	138 m²	507 m	02-04-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Skansebakken 4, Horne 9850 Hirtshals	117 m²	357 m	26-06-2024	415.000 kr.	3.547 kr./m²
Snevrevej 2, Højrup,Horne 9850 Hirtshals	136 m²	901 m	29-11-2023	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Oldermandsvænget 1, Horne 9850 Hirtshals	116 m²	593 m	18-02-2024	990.000 kr.	8.534 kr./m²
Ringvejen 93 9850 Hirtshals	126 m²	1,8 km	24-02-2026	575.000 kr.	4.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu