Prisvurdering · 3480 Fredensborg
Villa · 175 m² · bygget 1978
Villa på 175 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2024. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.195.000 kr / Estimat: 7.451.719 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)
Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nøddehegnet 2A, Nødebo 3480 Fredensborg | 174 m² | 136 m | 17-09-2025 | 4.200.000 kr. | 24.138 kr./m² |
| Søvej 3, Nødebo 3480 Fredensborg | 179 m² | 320 m | 04-11-2024 | 4.550.000 kr. | 25.419 kr./m² |
| Sportsvej 45, Nødebo 3480 Fredensborg | 165 m² | 167 m | 09-05-2025 | 5.200.000 kr. | 31.515 kr./m² |
| Kirkevej 16, Nødebo 3480 Fredensborg | 182 m² | 372 m | 05-11-2024 | 4.770.000 kr. | 26.209 kr./m² |
| Nøddehegnet 16, Nødebo 3480 Fredensborg | 166 m² | 298 m | 21-01-2024 | 3.600.000 kr. | 21.687 kr./m² |
| Nødebo Skovvænge 16, Nødebo 3480 Fredensborg | 180 m² | 529 m | 16-07-2024 | 8.595.000 kr. | 47.750 kr./m² |
| Sportsvej 34B, Nødebo 3480 Fredensborg | 187 m² | 216 m | 24-07-2024 | 5.100.000 kr. | 27.273 kr./m² |
| Søvej 5A, Nødebo 3480 Fredensborg | 185 m² | 329 m | 08-07-2025 | 7.300.000 kr. | 39.459 kr./m² |
| Baunevænget 66, Nødebo 3480 Fredensborg | 172 m² | 655 m | 18-01-2026 | 5.800.000 kr. | 33.721 kr./m² |
| Kildeportvej 1A, Nødebo 3480 Fredensborg | 185 m² | 335 m | 05-11-2023 | 6.550.000 kr. | 35.405 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSøvej 1B, Nødebo3480 Fredensborg · 0,3 km væk228 m² 9 vær. 19009.500.000 kr.41.667 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgBPramvejen 14, Nødebo3480 Fredensborg · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 20068.995.000 kr.64.712 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgGyvelvej 17, Nødebo3480 Fredensborg · 0,7 km væk90 m² 3 vær. 19694.195.000 kr.46.611 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCNødebovej 52, Nødebo3480 Fredensborg · 0,8 km væk230 m² 6 vær. 20068.795.000 kr.38.239 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgCSørupvej 64D, Sørup3480 Fredensborg · 1,7 km væk367 m² 10 vær. 188215.950.000 kr.43.460 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgCSørupvej 27B, tv.3480 Fredensborg · 1,8 km væk77 m² 2 vær. 18602.495.000 kr.32.403 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgEGranvej 2, Sørup3480 Fredensborg · 1,8 km væk168 m² 6 vær. 19376.800.000 kr.40.476 kr/m² · 433 dage på markedet
Til salgCLindevej 4, Sørup3480 Fredensborg · 1,9 km væk240 m² 5 vær. 19707.990.000 kr.33.292 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgBøgevej 83480 Fredensborg · 1,9 km væk149 m² 3 vær. 201011.495.000 kr.77.148 kr/m² · 414 dage på markedet
Til salgDAhornvej 6, Sørup3480 Fredensborg · 1,9 km væk181 m² 4 vær. 19697.895.000 kr.43.619 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgSkovsvinget 11, Sørup3480 Fredensborg · 1,9 km væk176 m² 5 vær. 19735.995.000 kr.34.062 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgA2015Sørupvej 21, Sørup3480 Fredensborg · 2,0 km væk188 m² 6 vær. 197610.495.000 kr.55.824 kr/m² · 158 dage på markedet
eStatic