Kardybvej 5, Tastum

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.507 kr/m².1.865.700 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.443.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,26 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2010Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kardybvej 10, Kobberup 7850 Stoholm Jyll	104 m²	2,1 km	19-06-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	3,2 km	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Ø. Børstingvej 8, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	150 m²	4,5 km	21-04-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	5,0 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Rørgårdsvej 1, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	170 m²	4,1 km	14-03-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	5,1 km	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Rørgårdsvej 7, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	138 m²	4,6 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	5,1 km	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	4,9 km	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Tulipanvej 3 7850 Stoholm Jyll	141 m²	5,1 km	25-06-2025	1.415.000 kr.	10.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu