Bisnapvej 23, Bisnap

Fritidshus · 75 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 75 m².1.743.825 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.668.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,90 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 630.000 kr.
22. maj 2019 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel630.000 kr.
mar.Ejerskifte630.000 kr.
1980Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisnapvej 26, Bisnap 9370 Hals	72 m²	343 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Bisnapvej 11 9370 Hals	63 m²	131 m	21-06-2026	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Bisnapvej 33, Bisnap 9370 Hals	88 m²	92 m	26-04-2026	2.120.000 kr.	24.091 kr./m²
Bisnapvej 3, Bisnap 9370 Hals	62 m²	206 m	15-06-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Bisnapvej 28, Bisnap 9370 Hals	93 m²	370 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	322 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	322 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Bisnapvej 8, Bisnap 9370 Hals	102 m²	76 m	06-08-2026	2.365.000 kr.	23.186 kr./m²
Jens Winthers Vej 12 9370 Hals	75 m²	571 m	11-06-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Fyrvej 7, Bisnap 9370 Hals	76 m²	536 m	28-03-2025	1.685.000 kr.	22.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu