Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Skovbuen 48

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.184 kr/m².4.084.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.472.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden aug. 2019
528k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.395.000 kr.I dag · vores estimat4.472.126 kr.Markedet · 1992765.306 kr.Markedet · 1993527.650 kr.Markedet · 19941.029.924 kr.Markedet · 19951.027.850 kr.Markedet · 19961.071.160 kr.Markedet · 1997930.372 kr.Markedet · 19981.321.382 kr.Markedet · 19991.193.404 kr.Markedet · 20001.391.044 kr.Markedet · 20011.711.416 kr.Markedet · 20021.768.512 kr.Markedet · 20031.763.876 kr.Markedet · 20041.428.986 kr.Markedet · 20051.919.426 kr.Markedet · 20062.702.056 kr.Markedet · 20072.573.224 kr.Markedet · 20082.532.964 kr.Markedet · 20092.007.998 kr.Markedet · 20102.216.496 kr.Markedet · 20112.237.236 kr.Markedet · 20122.090.226 kr.Markedet · 20132.327.150 kr.Markedet · 20142.233.698 kr.Markedet · 20152.369.362 kr.Markedet · 20162.624.098 kr.Markedet · 20172.487.946 kr.Markedet · 20182.929.098 kr.Markedet · 20192.745.000 kr.Markedet · 20203.066.836 kr.Markedet · 20213.377.692 kr.Markedet · 20223.870.572 kr.Markedet · 20233.128.324 kr.Markedet · 20243.986.106 kr.Markedet · 20254.223.030 kr.Markedet · 20264.873.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 12
2605 Brøndby		111 m²88 m05-11-20253.300.000 kr.29.730 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²1,0 km01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²847 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²907 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²449 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Baunedammen 18
2605 Brøndby		138 m²99 m08-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²997 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²889 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²1,2 km10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Bygaden 52
2605 Brøndby		122 m²1,3 km22-02-20264.600.000 kr.37.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden