Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Skrænten 14

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.757 kr/m².2.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 15.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden jul. 2019
287k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat2.355.330 kr.Markedet · 1992575.920 kr.Markedet · 1993642.528 kr.Markedet · 1994686.688 kr.Markedet · 1995697.728 kr.Markedet · 1996930.856 kr.Markedet · 1997583.832 kr.Markedet · 1998922.208 kr.Markedet · 1999827.448 kr.Markedet · 2000632.592 kr.Markedet · 2001704.904 kr.Markedet · 2002676.016 kr.Markedet · 2003351.808 kr.Markedet · 2004764.888 kr.Markedet · 2005438.656 kr.Markedet · 20061.608.344 kr.Markedet · 20071.527.568 kr.Markedet · 20081.479.360 kr.Markedet · 20091.176.680 kr.Markedet · 20101.856.928 kr.Markedet · 20111.621.960 kr.Markedet · 20121.510.456 kr.Markedet · 20132.051.968 kr.Markedet · 20141.619.200 kr.Markedet · 20152.141.392 kr.Markedet · 20161.421.768 kr.Markedet · 20171.941.384 kr.Markedet · 20182.129.616 kr.Markedet · 20192.309.016 kr.Markedet · 20202.209.840 kr.Markedet · 20212.916.400 kr.Markedet · 20222.964.424 kr.Markedet · 20232.598.448 kr.Markedet · 20243.220.000 kr.Markedet · 20252.799.928 kr.Markedet · 20262.419.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 11
9520 Skørping		185 m²42 m31-03-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Skrænten 12
9520 Skørping		180 m²27 m17-03-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Skrænten 10
9520 Skørping		155 m²49 m23-05-20242.110.000 kr.13.613 kr./m²
Skrænten 5
9520 Skørping		126 m²113 m28-08-20252.695.000 kr.21.389 kr./m²
Skrænten 1
9520 Skørping		124 m²147 m21-10-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²
Svinget 3
9520 Skørping		183 m²191 m18-10-20253.075.000 kr.16.803 kr./m²
Hanebakken 23D
9520 Skørping		182 m²161 m09-04-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Jyttevej 19
9520 Skørping		179 m²299 m17-07-20253.100.000 kr.17.318 kr./m²
Bentevej 58
9520 Skørping		180 m²434 m15-08-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Bentevej 66
9520 Skørping		181 m²516 m07-05-20262.750.000 kr.15.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden