Diskovej 7

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.711 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.114 kr/m².3.521.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiskovej gns: 35.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²+64,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.069.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,29 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.333.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.069.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel1.333.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Hansensvej 10 3390 Hundested	176 m²	342 m	03-03-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Umanakvej 11 3390 Hundested	166 m²	208 m	28-10-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Bogfinkevej 6 3390 Hundested	174 m²	633 m	14-08-2025	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	500 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Høgevej 6B 3390 Hundested	182 m²	442 m	10-03-2024	2.845.000 kr.	15.632 kr./m²
Høgevej 6A 3390 Hundested	182 m²	443 m	20-06-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Gærdesmuttevej 19 3390 Hundested	175 m²	791 m	23-04-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 6 3390 Hundested	170 m²	655 m	03-05-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34 3390 Hundested	183 m²	553 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Gærdesmuttevej 13 3390 Hundested	172 m²	783 m	14-10-2025	3.130.000 kr.	18.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu