Fladbjergvej 1A

Villa · 195 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.639 kr/m².1.529.000 kr.
2Vores vurdering3.094.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hadsundvej 62 9550 Mariager	178 m²	191 m	22-04-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Spurvevej 11, Assens 9550 Mariager	206 m²	1,2 km	03-10-2024	1.080.000 kr.	5.243 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens 9550 Mariager	177 m²	1,4 km	17-07-2026	1.835.000 kr.	10.367 kr./m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	1,4 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Houvej 45, Hou 9550 Mariager	215 m²	1,9 km	03-10-2024	1.150.000 kr.	5.349 kr./m²
Houvej 31B, Hou 9550 Mariager	178 m²	2,2 km	26-06-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens 9550 Mariager	182 m²	2,3 km	23-06-2024	1.180.000 kr.	6.484 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	2,0 km	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Rørsangervej 2, Assens 9550 Mariager	152 m²	1,4 km	27-11-2024	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Bakkegaardsvej 1, Hou 9550 Mariager	172 m²	2,3 km	08-02-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu