Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 314

Villa · 171 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 2005. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.644 kr/m².15.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 87.045 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering17.090.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden jun. 2019
965k6,0M11,1M16,2M21,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 201912.950.000 kr.I dag · vores estimat17.090.381 kr.Markedet · 19922.786.958 kr.Markedet · 19931.401.687 kr.Markedet · 19941.436.058 kr.Markedet · 19951.909.728 kr.Markedet · 19961.997.280 kr.Markedet · 19972.786.445 kr.Markedet · 19982.640.753 kr.Markedet · 19992.180.250 kr.Markedet · 20002.113.389 kr.Markedet · 20012.764.728 kr.Markedet · 20024.851.612 kr.Markedet · 20034.123.665 kr.Markedet · 20046.681.996 kr.Markedet · 20056.035.274 kr.Markedet · 20068.179.101 kr.Markedet · 2007964.611 kr.Markedet · 20088.436.456 kr.Markedet · 20098.403.795 kr.Markedet · 20106.514.245 kr.Markedet · 20116.261.336 kr.Markedet · 20124.454.550 kr.Markedet · 20139.618.750 kr.Markedet · 20148.788.716 kr.Markedet · 20156.593.247 kr.Markedet · 20167.495.956 kr.Markedet · 20178.950.824 kr.Markedet · 20185.871.285 kr.Markedet · 201910.671.084 kr.Markedet · 20209.176.715 kr.Markedet · 202110.841.400 kr.Markedet · 202212.661.866 kr.Markedet · 202310.355.589 kr.Markedet · 202410.281.717 kr.Markedet · 202515.757.992 kr.Markedet · 202617.352.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
12.950.000 kr.
I dag · vores estimat
17.090.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg12.950.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²408 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²168 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²2,7 km25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²2,5 km06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²2,7 km11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²2,4 km29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg		146 m²2,7 km29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²
Strandvejen 655
2930 Klampenborg		132 m²2,7 km26-02-202512.200.000 kr.92.424 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²231 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²344 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden