Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Grundtvigsvej 10

Villa · 192 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
640 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.878 kr/m².6.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 46.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.703.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden maj 2019
786k2,8M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20197.260.000 kr.I dag · vores estimat8.703.983 kr.Markedet · 19921.028.544 kr.Markedet · 1993882.240 kr.Markedet · 19941.047.360 kr.Markedet · 19951.234.368 kr.Markedet · 19961.254.144 kr.Markedet · 19971.449.792 kr.Markedet · 19981.663.104 kr.Markedet · 19991.994.496 kr.Markedet · 20002.055.360 kr.Markedet · 20012.083.200 kr.Markedet · 20022.362.560 kr.Markedet · 20032.381.952 kr.Markedet · 20042.134.848 kr.Markedet · 20052.683.776 kr.Markedet · 20063.688.512 kr.Markedet · 20073.980.544 kr.Markedet · 20083.437.376 kr.Markedet · 20093.170.688 kr.Markedet · 20102.430.336 kr.Markedet · 20112.655.360 kr.Markedet · 20122.417.856 kr.Markedet · 20132.641.536 kr.Markedet · 20142.401.344 kr.Markedet · 20152.551.872 kr.Markedet · 20163.194.688 kr.Markedet · 20173.585.984 kr.Markedet · 20183.680.832 kr.Markedet · 20193.943.872 kr.Markedet · 20204.029.504 kr.Markedet · 20214.559.616 kr.Markedet · 20225.093.952 kr.Markedet · 20234.302.144 kr.Markedet · 20244.961.856 kr.Markedet · 20255.088.192 kr.Markedet · 20265.473.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
7.260.000 kr.
I dag · vores estimat
8.703.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg7.260.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²63 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²
Grundtvigsvej 12
4600 Køge		150 m²26 m19-01-20266.250.000 kr.41.667 kr./m²
Odinsvej 7
4600 Køge		192 m²353 m23-04-20254.500.000 kr.23.438 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5
4600 Køge		189 m²430 m01-05-20253.600.000 kr.19.048 kr./m²
Kingosvej 1
4600 Køge		180 m²105 m22-01-20265.950.000 kr.33.056 kr./m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²567 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²
F C Hansensvej 2
4600 Køge		190 m²741 m19-10-202612.750.000 kr.67.105 kr./m²
Kingosvej 20
4600 Køge		175 m²151 m18-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²407 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Baldersvej 24
4600 Køge		200 m²583 m01-11-20255.900.000 kr.29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden