Kløvermarken 15

Villa · 145 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.229 kr/m².2.331.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 17.333 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering2.484.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,61 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.290.000 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 10 9310 Vodskov	144 m²	69 m	06-10-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Kløvermarken 42 9310 Vodskov	171 m²	321 m	16-06-2026	3.625.000 kr.	21.199 kr./m²
Kløvermarken 35 9310 Vodskov	108 m²	266 m	27-04-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Kløvermarken 25 9310 Vodskov	94 m²	111 m	09-11-2023	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Kløvermarken 20 9310 Vodskov	210 m²	65 m	23-06-2025	3.920.000 kr.	18.667 kr./m²
Kløvermarken 5 9310 Vodskov	218 m²	102 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Vodskovvej 48 9310 Vodskov	148 m²	199 m	02-07-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Valnøddevej 1 9310 Vodskov	147 m²	316 m	23-04-2025	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Anesmindevej 5 9310 Vodskov	139 m²	127 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14 9310 Vodskov	150 m²	285 m	11-01-2024	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu