Vøvelholmvej 33, Vøvelholm

Villa · 139 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 3.023 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Rebild Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 3023 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.866 kr/m².1.242.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.636.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,30 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 11 9620 Aalestrup	140 m²	5,8 km	29-01-2025	1.187.500 kr.	8.482 kr./m²
Dalvangen 25 9620 Aalestrup	132 m²	5,8 km	07-09-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Poppelvej 9 9620 Aalestrup	147 m²	5,7 km	20-06-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²
Lindevej 23 9620 Aalestrup	146 m²	5,8 km	26-02-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Borgergade 26 9620 Aalestrup	141 m²	6,2 km	28-05-2024	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Dalvangen 35 9620 Aalestrup	147 m²	5,9 km	07-07-2024	1.985.000 kr.	13.503 kr./m²
Busgade 13 9620 Aalestrup	143 m²	6,3 km	25-09-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Hasselvej 10 9620 Aalestrup	126 m²	5,9 km	13-05-2024	1.485.000 kr.	11.786 kr./m²
Pilevej 22 9620 Aalestrup	155 m²	5,7 km	07-04-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Anlægsvej 5 9620 Aalestrup	132 m²	6,2 km	21-10-2024	585.000 kr.	4.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu