Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Themstrupvej 51

Villa · 83 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.382 kr/m².2.665.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.636.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden aug. 2019
189k554k919k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.649.000 kr.I dag · vores estimat1.636.943 kr.Markedet · 1992393.420 kr.Markedet · 1993358.228 kr.Markedet · 1994370.512 kr.Markedet · 1995412.510 kr.Markedet · 1996489.036 kr.Markedet · 1997503.893 kr.Markedet · 1998587.889 kr.Markedet · 1999598.679 kr.Markedet · 2000531.200 kr.Markedet · 2001676.284 kr.Markedet · 2002716.705 kr.Markedet · 2003729.155 kr.Markedet · 2004773.892 kr.Markedet · 2005811.989 kr.Markedet · 20061.048.539 kr.Markedet · 20071.112.283 kr.Markedet · 20081.074.601 kr.Markedet · 20091.029.200 kr.Markedet · 2010738.285 kr.Markedet · 2011754.387 kr.Markedet · 2012635.697 kr.Markedet · 2013606.564 kr.Markedet · 2014476.503 kr.Markedet · 2015675.869 kr.Markedet · 2016657.194 kr.Markedet · 2017679.936 kr.Markedet · 2018941.054 kr.Markedet · 2019923.126 kr.Markedet · 2020950.350 kr.Markedet · 20211.185.738 kr.Markedet · 20221.274.963 kr.Markedet · 20231.289.405 kr.Markedet · 20241.299.946 kr.Markedet · 20251.259.608 kr.Markedet · 20261.388.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.649.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.649.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²77 m29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²154 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²83 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²216 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²33 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²368 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²66 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²35 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²81 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²279 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden