Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 152

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.756 kr/m².1.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.119 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,68 pct. siden aug. 2019
225k659k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.278.535 kr.Markedet · 1992463.638 kr.Markedet · 1993287.850 kr.Markedet · 1994602.604 kr.Markedet · 1995452.124 kr.Markedet · 1996472.530 kr.Markedet · 1997382.128 kr.Markedet · 1998365.598 kr.Markedet · 1999632.130 kr.Markedet · 2000611.952 kr.Markedet · 2001542.982 kr.Markedet · 2002727.206 kr.Markedet · 2003749.664 kr.Markedet · 2004768.132 kr.Markedet · 2005693.348 kr.Markedet · 2006466.032 kr.Markedet · 20071.012.320 kr.Markedet · 2008855.570 kr.Markedet · 20091.193.466 kr.Markedet · 2010528.846 kr.Markedet · 2011585.732 kr.Markedet · 2012664.278 kr.Markedet · 20131.121.646 kr.Markedet · 2014725.952 kr.Markedet · 2015475.722 kr.Markedet · 2016649.344 kr.Markedet · 2017822.966 kr.Markedet · 2018905.274 kr.Markedet · 2019969.570 kr.Markedet · 20201.104.432 kr.Markedet · 20211.124.154 kr.Markedet · 20221.353.066 kr.Markedet · 20231.280.106 kr.Markedet · 20241.171.920 kr.Markedet · 20251.257.306 kr.Markedet · 20261.233.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 78
5471 Søndersø		116 m²258 m31-03-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²146 m15-09-20262.065.000 kr.17.353 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²146 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²
Sømarksvej 210
5471 Søndersø		108 m²157 m11-08-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²
Sømarksvej 212
5471 Søndersø		105 m²146 m13-03-2024875.000 kr.8.333 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²147 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²167 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²370 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²163 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²469 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden