Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Agervej 7

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.424 kr/m².1.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 4.745 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering569.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,35 pct. siden aug. 2019
152k573k994k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019795.000 kr.I dag · vores estimat569.656 kr.Markedet · 1992692.220 kr.Markedet · 1993485.388 kr.Markedet · 1994524.586 kr.Markedet · 1995703.896 kr.Markedet · 1996404.073 kr.Markedet · 1997576.294 kr.Markedet · 1998813.289 kr.Markedet · 1999718.213 kr.Markedet · 2000611.044 kr.Markedet · 2001922.265 kr.Markedet · 2002813.428 kr.Markedet · 2003730.862 kr.Markedet · 2004712.236 kr.Markedet · 2005875.839 kr.Markedet · 2006664.559 kr.Markedet · 20071.836.746 kr.Markedet · 20081.025.264 kr.Markedet · 20091.682.873 kr.Markedet · 20101.400.703 kr.Markedet · 2011891.546 kr.Markedet · 2012761.859 kr.Markedet · 2013345.137 kr.Markedet · 20141.102.548 kr.Markedet · 20151.019.426 kr.Markedet · 2016635.647 kr.Markedet · 20171.136.325 kr.Markedet · 2018635.925 kr.Markedet · 20191.835.912 kr.Markedet · 2020789.659 kr.Markedet · 20211.022.206 kr.Markedet · 20221.158.287 kr.Markedet · 2023944.644 kr.Markedet · 2024947.702 kr.Markedet · 20251.764.188 kr.Markedet · 20261.226.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
569.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²93 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²255 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²108 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²415 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Niels Tvillings Vej 7
9970 Strandby		143 m²360 m27-11-2023850.000 kr.5.944 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²194 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²414 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²155 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²681 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²830 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden