Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Birkevej 6

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.992 kr/m².2.515.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.385.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,35 pct. siden jul. 2019
156k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat2.385.891 kr.Markedet · 1992347.710 kr.Markedet · 1993424.820 kr.Markedet · 1994585.310 kr.Markedet · 1995724.130 kr.Markedet · 1996339.680 kr.Markedet · 1997477.730 kr.Markedet · 1998749.320 kr.Markedet · 1999876.810 kr.Markedet · 20001.204.720 kr.Markedet · 20011.000.780 kr.Markedet · 2002871.530 kr.Markedet · 20031.156.540 kr.Markedet · 20041.191.630 kr.Markedet · 20051.412.510 kr.Markedet · 20061.627.560 kr.Markedet · 20071.844.370 kr.Markedet · 2008787.380 kr.Markedet · 20091.748.560 kr.Markedet · 20101.443.970 kr.Markedet · 2011589.270 kr.Markedet · 20121.237.500 kr.Markedet · 20131.466.630 kr.Markedet · 2014463.760 kr.Markedet · 20151.212.640 kr.Markedet · 2016827.090 kr.Markedet · 20171.388.750 kr.Markedet · 20181.741.740 kr.Markedet · 20191.482.580 kr.Markedet · 20202.079.110 kr.Markedet · 20212.385.460 kr.Markedet · 20221.872.750 kr.Markedet · 20231.736.350 kr.Markedet · 20241.738.440 kr.Markedet · 20252.326.940 kr.Markedet · 20262.713.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²47 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²395 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²83 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²157 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²174 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²294 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Enebærhaven 2
4330 Hvalsø		114 m²847 m18-09-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²1,3 km20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²1,2 km12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²579 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden