Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lyøgade 23, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.748 kr/m².1.987.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døckerslundsvej 2B, 3. th
5000 Odense C		79 m²514 m02-05-20261.795.000 kr.22.722 kr./m²
Døckerslundsvej 2B, 1. th
5000 Odense C		79 m²514 m18-12-20251.875.000 kr.23.734 kr./m²
Døckerslundsvej 2C, 3. tv
5000 Odense C		79 m²523 m20-11-20241.695.000 kr.21.456 kr./m²
Drejøgade 8, 2.
5000 Odense C		81 m²333 m24-06-20242.325.000 kr.28.704 kr./m²
Mejlholmgade 91
5000 Odense C		83 m²301 m31-01-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Skibhusvej 175, st. tv
5000 Odense C		76 m²505 m16-07-20241.650.000 kr.21.711 kr./m²
Skibhusvej 210A, 1.
5000 Odense C		74 m²333 m28-08-20243.400.000 kr.45.946 kr./m²
Skibhusvej 181, 2. tv
5000 Odense C		75 m²477 m05-07-20251.765.000 kr.23.533 kr./m²
Skibhusvej 181, 3. tv
5000 Odense C		75 m²477 m11-01-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Døckerslundsvej 4D, 3. th
5000 Odense C		73 m²551 m24-03-20251.750.000 kr.23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden