Stårupgårdvej 16, Stårup

Landejendom · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 7.164 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 7164 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.772 kr/m².2.453.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)7164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.016.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,73 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2006Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stårupvej 37, Stårup 7840 Højslev	96 m²	1,2 km	03-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	4,9 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	2,6 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	1,6 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	3,4 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	3,9 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	5,1 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	6,4 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark 7840 Højslev	107 m²	7,7 km	06-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	5,3 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu