Glentevej 2

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.309 kr/m².2.171.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 15.899 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.622.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,85 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 22 7100 Vejle	127 m²	196 m	01-07-2026	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Glentevej 9 7100 Vejle	158 m²	170 m	09-10-2025	2.225.000 kr.	14.082 kr./m²
Rørsangervej 6 7100 Vejle	142 m²	136 m	22-02-2025	1.770.000 kr.	12.465 kr./m²
Musvitvej 27 7100 Vejle	140 m²	255 m	07-05-2026	2.435.000 kr.	17.393 kr./m²
Spurvevej 12 7100 Vejle	137 m²	174 m	15-05-2025	2.607.000 kr.	19.029 kr./m²
Rørsangervej 2 7100 Vejle	132 m²	95 m	15-06-2026	2.165.000 kr.	16.402 kr./m²
Havesangervej 19 7100 Vejle	145 m²	280 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Rørsangervej 8 7100 Vejle	152 m²	153 m	03-10-2024	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	242 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Åsvinget 7 7100 Vejle	144 m²	692 m	04-04-2024	2.375.000 kr.	16.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu