Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Rønhave Parkvej 42

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.410 kr/m².2.088.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønhave gns: 14.348 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.974 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,87 pct. siden jun. 2019
113k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.570.000 kr.I dag · vores estimat2.007.558 kr.Markedet · 1992667.760 kr.Markedet · 1993484.432 kr.Markedet · 1994517.752 kr.Markedet · 1995727.600 kr.Markedet · 19961.243.584 kr.Markedet · 1997227.936 kr.Markedet · 1998226.712 kr.Markedet · 1999980.696 kr.Markedet · 20001.342.456 kr.Markedet · 20011.084.056 kr.Markedet · 2002962.744 kr.Markedet · 20031.501.440 kr.Markedet · 20041.262.216 kr.Markedet · 20051.917.056 kr.Markedet · 20061.289.280 kr.Markedet · 20072.591.888 kr.Markedet · 20081.716.320 kr.Markedet · 20091.830.832 kr.Markedet · 20101.549.312 kr.Markedet · 2011978.384 kr.Markedet · 20121.506.336 kr.Markedet · 20131.123.768 kr.Markedet · 20142.263.584 kr.Markedet · 2015996.880 kr.Markedet · 20161.191.768 kr.Markedet · 20171.064.472 kr.Markedet · 20181.278.536 kr.Markedet · 20191.416.032 kr.Markedet · 20202.380.000 kr.Markedet · 20212.316.352 kr.Markedet · 20222.260.592 kr.Markedet · 20231.926.304 kr.Markedet · 20242.030.752 kr.Markedet · 20252.212.584 kr.Markedet · 20262.459.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønhave Parkvej 24
4736 Karrebæksminde		133 m²42 m01-10-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Rønhave Parkvej 30
4736 Karrebæksminde		131 m²100 m10-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²69 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²122 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rønhave Parkvej 35
4736 Karrebæksminde		148 m²232 m03-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²141 m02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²65 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²122 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²203 m06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Kokhaven 11
4736 Karrebæksminde		139 m²216 m30-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden