Alstrup Skovvej 5

Villa · 219 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.346 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.017 kr/m².1.605.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlstrup gns: 6.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.492 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.385.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,34 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 344.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte344.250 kr.
2006aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1983Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alstrup Skovvej 18 4840 Nørre Alslev	344 m²	485 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	6.395 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup 4840 Nørre Alslev	166 m²	546 m	08-02-2024	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Alstrup Strandvej 17 4840 Nørre Alslev	245 m²	1,8 km	09-11-2024	2.495.000 kr.	10.184 kr./m²
Kredsvej 1, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	194 m²	2,0 km	03-08-2025	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Lyttehøjvej 11, Lundby 4840 Nørre Alslev	214 m²	3,4 km	19-02-2026	2.295.000 kr.	10.724 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	154 m²	1,6 km	22-06-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	141 m²	2,2 km	03-11-2025	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	1,5 km	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Krokusvej 9 4840 Nørre Alslev	218 m²	5,3 km	04-04-2025	1.595.000 kr.	7.317 kr./m²
Riserupvej 16, Egelev 4840 Nørre Alslev	173 m²	4,1 km	20-01-2026	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu