Prisvurdering · 7840 Højslev

Jelsevej 126, Lundø

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.779 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7840). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2779 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 16.314 kr/m² × 71 m².1.158.294 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.117.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 160, Lundø 7840 Højslev	77 m²	328 m	08-08-2024	1.010.000 kr.	13.117 kr./m²
Jelsevej 245, Lundø 7840 Højslev	72 m²	1,1 km	23-04-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø 7840 Højslev	73 m²	1,0 km	17-01-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Jelsevej 303, Lundø 7840 Højslev	68 m²	1,4 km	25-10-2025	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Jelsevej 119, Lundø 7840 Højslev	80 m²	736 m	07-03-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø 7840 Højslev	74 m²	1,9 km	21-07-2026	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø 7840 Højslev	76 m²	1,8 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Jelsevej 203, Lundø 7840 Højslev	58 m²	960 m	23-09-2025	1.230.000 kr.	21.207 kr./m²
Jelsevej 503, Lundø 7840 Højslev	63 m²	1,9 km	27-03-2026	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Jelsevej 513, Lundø 7840 Højslev	63 m²	2,0 km	26-04-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu