Jelsevej 439, Lundø

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.529 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 16.314 kr/m² × 76 m².1.239.864 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.151.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,24 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1991jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 437, Lundø 7840 Højslev	74 m²	60 m	21-07-2026	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø 7840 Højslev	73 m²	827 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Jelsevej 245, Lundø 7840 Højslev	72 m²	755 m	23-04-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	288 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²
Jelsevej 303, Lundø 7840 Højslev	68 m²	421 m	25-10-2025	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Jelsevej 119, Lundø 7840 Højslev	80 m²	1,1 km	07-03-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Jelsevej 513, Lundø 7840 Højslev	63 m²	209 m	26-04-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Jelsevej 160, Lundø 7840 Højslev	77 m²	1,5 km	08-08-2024	1.010.000 kr.	13.117 kr./m²
Jelsevej 503, Lundø 7840 Højslev	63 m²	323 m	27-03-2026	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø 7840 Højslev	95 m²	33 m	11-05-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu