Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8870 Langå

Randersvej 65, Stevnstrup

Landejendom · 201 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 52.410 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
52410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.849 kr/m².7.709.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.742.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden sep. 2019
242k4,8M9,3M13,8M18,3M19931997200220062010201420182022202616. sep. 20195.400.000 kr.I dag · vores estimat6.742.658 kr.Markedet · 1993987.915 kr.Markedet · 19941.849.602 kr.Markedet · 19951.137.459 kr.Markedet · 19963.888.345 kr.Markedet · 1997262.908 kr.Markedet · 1998242.004 kr.Markedet · 19992.082.561 kr.Markedet · 20002.340.645 kr.Markedet · 20022.391.096 kr.Markedet · 20032.651.994 kr.Markedet · 20042.251.200 kr.Markedet · 2005267.933 kr.Markedet · 20061.323.183 kr.Markedet · 20071.789.302 kr.Markedet · 20085.999.046 kr.Markedet · 20096.208.689 kr.Markedet · 20102.325.972 kr.Markedet · 20114.620.387 kr.Markedet · 20123.109.068 kr.Markedet · 20137.187.358 kr.Markedet · 20143.630.864 kr.Markedet · 20152.391.900 kr.Markedet · 20162.615.211 kr.Markedet · 20173.009.372 kr.Markedet · 20184.572.750 kr.Markedet · 20191.945.077 kr.Markedet · 20202.028.090 kr.Markedet · 20212.287.179 kr.Markedet · 20221.732.821 kr.Markedet · 20232.826.462 kr.Markedet · 202418.347.883 kr.Markedet · 20257.203.036 kr.Markedet · 20262.706.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.742.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2013Bygget
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 13, Grensten
8870 Langå
192 m²1,9 km09-01-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Langåvej 17, Væth
8870 Langå
163 m²4,2 km17-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup
8870 Langå
242 m²5,6 km24-02-202514.200.000 kr.58.678 kr./m²
Lindkærvej 1, Laurbjerg
8870 Langå
201 m²7,6 km04-10-20233.250.000 kr.16.169 kr./m²
Hammelvej 168, Kongstrup
8870 Langå
201 m²9,5 km29-01-202431.550.000 kr.156.965 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg
8870 Langå
218 m²9,3 km20-08-20253.900.000 kr.17.890 kr./m²
Hammelvej 167, Houlbjerg
8870 Langå
170 m²10,2 km30-08-20252.830.000 kr.16.647 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg
8870 Langå
250 m²10,0 km22-03-20246.400.000 kr.25.600 kr./m²
Frislundvej 2, Houlbjerg
8870 Langå
225 m²11,0 km02-11-20237.250.000 kr.32.222 kr./m²
Hadstenvej 6, Laurbjerg
8870 Langå
385 m²9,4 km24-11-20253.025.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden