Bakkevej 24A

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 5.959 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 5959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 334.400 kr.
Offentlig grundværdi: 334.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².2.027.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.632.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,34 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2019 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022245.000 kr.
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 16 4293 Dianalund	249 m²	86 m	15-02-2026	2.500.000 kr.	10.040 kr./m²
Enighedsvej 2 4293 Dianalund	193 m²	480 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Rosenvej 11 4293 Dianalund	185 m²	953 m	30-10-2024	1.490.000 kr.	8.054 kr./m²
Åvej 1 4293 Dianalund	170 m²	317 m	01-10-2025	2.080.000 kr.	12.235 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	979 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Åvænget 2 4293 Dianalund	171 m²	747 m	24-08-2025	1.950.000 kr.	11.404 kr./m²
Åvej 5 4293 Dianalund	158 m²	289 m	03-03-2026	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Åvænget 11 4293 Dianalund	171 m²	856 m	15-05-2024	1.425.000 kr.	8.333 kr./m²
Mågevej 15 4293 Dianalund	191 m²	1,3 km	27-10-2024	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	1,6 km	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu