Skovvejen 33A, Sønderby

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.585 kr/m².1.749.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.668.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,46 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.109.000 kr.
1. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.109.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel1.109.000 kr.
feb.Ejerskifte1.109.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 35, Sønderby 4050 Skibby	84 m²	58 m	26-01-2024	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Drosselvej 8, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	302 m	27-10-2025	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Sønderbyvej 3B, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	366 m	01-07-2026	1.851.000 kr.	15.821 kr./m²
Sønderby Bro 8, Sønderby 4050 Skibby	123 m²	405 m	15-04-2025	2.131.000 kr.	17.325 kr./m²
Hammervej 22, Østby 4050 Skibby	82 m²	2,1 km	26-08-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Skuldelevvej 53 4050 Skibby	90 m²	4,5 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Svinget 9 4050 Skibby	101 m²	4,4 km	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Nordmandsvej 23 4050 Skibby	96 m²	4,8 km	10-03-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Østervej 3 4050 Skibby	100 m²	4,5 km	10-04-2024	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Svinget 2 4050 Skibby	101 m²	4,4 km	25-07-2024	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu