Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nordre Engvej 5, Nordby

Villa · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 105 m².1.406.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.380.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,89 pct. siden mar. 2019
260k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019260.000 kr.I dag · vores estimat1.380.311 kr.Markedet · 1992413.385 kr.Markedet · 1993289.485 kr.Markedet · 1994465.150 kr.Markedet · 19954.234.230 kr.Markedet · 1996293.790 kr.Markedet · 1997752.115 kr.Markedet · 1998355.320 kr.Markedet · 1999526.890 kr.Markedet · 2000771.015 kr.Markedet · 2001728.910 kr.Markedet · 2002664.545 kr.Markedet · 2003681.345 kr.Markedet · 2004713.895 kr.Markedet · 2005887.565 kr.Markedet · 20061.183.350 kr.Markedet · 20071.069.845 kr.Markedet · 20081.141.245 kr.Markedet · 2009923.790 kr.Markedet · 20101.108.905 kr.Markedet · 20111.384.425 kr.Markedet · 20121.200.990 kr.Markedet · 20131.569.750 kr.Markedet · 2014568.995 kr.Markedet · 20151.030.785 kr.Markedet · 2016879.795 kr.Markedet · 20171.050.000 kr.Markedet · 20181.022.280 kr.Markedet · 20191.020.810 kr.Markedet · 2020935.340 kr.Markedet · 20211.507.800 kr.Markedet · 20221.793.190 kr.Markedet · 20231.312.500 kr.Markedet · 20241.027.740 kr.Markedet · 20251.381.485 kr.Markedet · 20261.834.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte260.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Engvej 8, Nordby
6720 Fanø		142 m²45 m19-03-20263.087.500 kr.21.743 kr./m²
Vangled 15, Nordby
6720 Fanø		109 m²259 m14-10-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²198 m17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Kallesbjergvej 9, Nordby
6720 Fanø		101 m²814 m04-07-20261.470.000 kr.14.554 kr./m²
Skolevej 20, Nordby
6720 Fanø		114 m²514 m08-11-20251.848.000 kr.16.211 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby
6720 Fanø		118 m²345 m25-05-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby
6720 Fanø		90 m²212 m28-04-20251.465.000 kr.16.278 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby
6720 Fanø		125 m²154 m07-08-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Præstevænget 6, Nordby
6720 Fanø		110 m²1,3 km08-08-20241.560.000 kr.14.182 kr./m²
Strandvejen 14, Nordby
6720 Fanø		100 m²1,5 km22-01-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden