Møllegyden 24, Skydebjerg

Villa · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 4.083 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 4083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.013 kr/m².1.166.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.692.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+746,14 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte200.000 kr.
2007aug.Ejerskifte950.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 22 5560 Aarup	100 m²	1,2 km	25-09-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Grønnevej 12 5560 Aarup	99 m²	1,7 km	29-01-2025	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Bøgevej 4B 5560 Aarup	96 m²	1,7 km	02-07-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Østergade 20 5560 Aarup	105 m²	1,5 km	15-12-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Møllebakken 10 5560 Aarup	111 m²	1,1 km	11-01-2026	1.120.000 kr.	10.090 kr./m²
Skovkrogen 10 5560 Aarup	108 m²	1,4 km	26-08-2024	1.255.000 kr.	11.620 kr./m²
Møllegårdsvej 45 5560 Aarup	122 m²	481 m	12-06-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Rosenvænget 13 5560 Aarup	91 m²	1,8 km	04-08-2026	955.000 kr.	10.495 kr./m²
Vibevej 11 5560 Aarup	118 m²	887 m	23-04-2025	1.440.000 kr.	12.203 kr./m²
Lindevej 3 5560 Aarup	106 m²	1,9 km	15-09-2026	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu