Englodsvej 71, Smidstrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 33.108 kr/m² × 56 m².1.854.048 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.857.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,15 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodsvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	1,1 km	27-09-2025	1.960.000 kr.	28.406 kr./m²
Englodsvej 67, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	64 m	06-08-2025	1.945.000 kr.	25.260 kr./m²
Englodsvej 31, Smidstrup 3250 Gilleleje	82 m²	633 m	08-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Englodsvej 33, Smidstrup 3250 Gilleleje	93 m²	610 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	45.699 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	162 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	409 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	500 m	24-03-2024	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	551 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	734 m	09-04-2025	1.811.000 kr.	32.339 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	752 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu