Hejrevej 6

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.759 kr/m².3.876.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.556.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,12 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.556.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 3 4581 Rørvig	80 m²	157 m	19-12-2025	3.825.000 kr.	47.812 kr./m²
Lokkemosevej 24 4581 Rørvig	79 m²	903 m	11-09-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Kaprifolievej 11 4581 Rørvig	80 m²	1,1 km	28-09-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Hvælvingen 4 4581 Rørvig	84 m²	1,1 km	11-11-2023	4.305.000 kr.	51.250 kr./m²
Lyngvænget 17 4581 Rørvig	79 m²	1,4 km	03-11-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
Drosselvej 13 4581 Rørvig	84 m²	1,2 km	05-06-2025	3.635.000 kr.	43.274 kr./m²
Dalstien 22 4581 Rørvig	75 m²	1,2 km	27-05-2025	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Harestykket 2 4581 Rørvig	71 m²	833 m	09-11-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Birkestien 4 4581 Rørvig	87 m²	1,0 km	05-02-2026	3.995.000 kr.	45.920 kr./m²
Herman Sandby Vej 12 4581 Rørvig	93 m²	468 m	03-04-2025	4.100.000 kr.	44.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu