Løgsted Skalle 12, Løgsted

Villa · 222 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 4.137 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 4137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.752 kr/m².3.092.054 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.817.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfparken 16 9670 Løgstør	223 m²	2,4 km	12-09-2026	4.835.540 kr.	21.684 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	3,0 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	3,0 km	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	2,5 km	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	2,3 km	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Vanstedvej 19 9670 Løgstør	155 m²	941 m	29-04-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Troldbjergvej 51, Vilsted 9670 Løgstør	206 m²	2,8 km	02-01-2024	1.795.000 kr.	8.714 kr./m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	2,8 km	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	2,6 km	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Strettvej 25, Engelstrup 9670 Løgstør	200 m²	2,7 km	10-06-2026	2.520.000 kr.	12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu