Sixtusvej 22

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.255 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.408 kr/m².2.806.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSixtusvej gns: 31.147 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.485.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,02 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	66 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	201 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	228 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	265 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	440 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	788 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	940 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	929 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	182 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	1,1 km	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu