Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Laubsvej 26

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.301 kr/m².2.130.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLaubsvej gns: 16.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.827.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,04 pct. siden jun. 2019
591k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20191.535.000 kr.I dag · vores estimat1.827.264 kr.Markedet · 1992656.982 kr.Markedet · 1993669.834 kr.Markedet · 1994716.040 kr.Markedet · 1995763.776 kr.Markedet · 1996792.846 kr.Markedet · 1997867.357 kr.Markedet · 1998772.191 kr.Markedet · 19991.035.351 kr.Markedet · 2000918.306 kr.Markedet · 2001937.278 kr.Markedet · 2002880.821 kr.Markedet · 20031.039.482 kr.Markedet · 20041.021.581 kr.Markedet · 20051.189.728 kr.Markedet · 20061.199.367 kr.Markedet · 20071.603.440 kr.Markedet · 20081.589.823 kr.Markedet · 20091.546.677 kr.Markedet · 20101.469.718 kr.Markedet · 20111.338.750 kr.Markedet · 20121.545.453 kr.Markedet · 20131.385.415 kr.Markedet · 20141.435.905 kr.Markedet · 20151.574.982 kr.Markedet · 20161.482.264 kr.Markedet · 20171.327.428 kr.Markedet · 20181.440.342 kr.Markedet · 20191.600.686 kr.Markedet · 20202.008.890 kr.Markedet · 20212.156.994 kr.Markedet · 20222.253.996 kr.Markedet · 20232.155.617 kr.Markedet · 20242.381.904 kr.Markedet · 20252.211.003 kr.Markedet · 20262.165.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2019 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laubsvej 90
7500 Holstebro		169 m²125 m25-01-20241.750.000 kr.10.355 kr./m²
Laubsvej 106
7500 Holstebro		126 m²208 m04-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Laubsvej 46
7500 Holstebro		187 m²99 m25-03-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Laubsvej 8
7500 Holstebro		189 m²117 m17-07-20253.462.000 kr.18.317 kr./m²
Kuhlausvej 3
7500 Holstebro		155 m²296 m10-06-20251.870.000 kr.12.065 kr./m²
Lange-Müllers Vej 1
7500 Holstebro		144 m²91 m13-10-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Carl Nielsens Vej 40
7500 Holstebro		152 m²518 m07-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Griegsvej 15
7500 Holstebro		155 m²496 m10-04-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Riisagersvej 11
7500 Holstebro		156 m²628 m24-03-20262.050.000 kr.13.141 kr./m²
Riisagersvej 21
7500 Holstebro		150 m²659 m04-03-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden