Ingemannsvej 5

Villa · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.640 kr/m².3.381.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.563.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,11 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	220 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	680 m	03-10-2026	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	680 m	12-03-2024	2.275.000 kr.	10.248 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	554 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	539 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	804 m	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	351 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	521 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	670 m	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	412 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu