Lærkevænget 4, Brylle

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 904 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 904 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 99 m².1.276.902 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.190.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1995majEjerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobovej 1, Brylle 5690 Tommerup	96 m²	489 m	09-04-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Fuglebakken 5, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	210 m	17-06-2025	1.565.000 kr.	14.626 kr./m²
Kroggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	93 m²	589 m	20-12-2024	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Mejsevænget 2, Brylle 5690 Tommerup	106 m²	515 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Glentevej 44, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	502 m	09-12-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Tobovej 42 5690 Tommerup	97 m²	1,0 km	22-09-2024	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Hyldegårdsvej 10, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	242 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²
Hyldegårdsvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	111 m²	435 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Mågevej 7, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	371 m	19-03-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Mads Hansensgade 29, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	462 m	01-03-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu