Ålekistevej 223, st. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 171 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.079 kr/m².3.275.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.500 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.699.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,23 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 223, 1. th 2720 Vanløse	73 m²	0 m	27-09-2024	2.725.000 kr.	37.329 kr./m²
Ålekistevej 223, 2. tv 2720 Vanløse	67 m²	0 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	61.194 kr./m²
Ålekistevej 223, 2. tv 2720 Vanløse	67 m²	0 m	16-10-2025	2.675.000 kr.	39.925 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 37 2720 Vanløse	78 m²	537 m	23-07-2024	2.510.000 kr.	32.179 kr./m²
Ålekistevej 213B, st. th 2720 Vanløse	59 m²	113 m	13-10-2025	3.495.000 kr.	59.237 kr./m²
Ålekistevej 213A, 2. tv 2720 Vanløse	59 m²	120 m	23-09-2026	3.350.000 kr.	56.780 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 33 2720 Vanløse	87 m²	537 m	17-09-2025	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17 2720 Vanløse	89 m²	537 m	23-04-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Ålekistevej 213B, 2. th 2720 Vanløse	53 m²	113 m	27-04-2024	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th. 2720 Vanløse	100 m²	185 m	08-08-2026	6.200.000 kr.	62.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu